Investissement Forestier : Acheter une parcelle de forêt, ça vous branche ?
jeudi 2 juillet 2009, par Frédéric Stroppini
Investissement Forestier : Placement financier original et solidaire, peu connu, qui présente de multiples avantages...
ISR, Finance Solidaire, Placement éthique, Investissement Socialement Responsable, écologie Sociale, Eco-citoyen, Energie Renouvelable
L’investissement forestier était il y a quelques années réservé à la production de bois, aujourd’hui acheter sa forêt ne rime plus forcément avec production de bûches, et les opportunités financières sont multiples et attractives !
Investissement forestier : Placement plaisir
Tout d’abord, pour les amoureux de la nature, il est important de parler de "placement plaisir" car s’offrir son havre de paix est une bonne finalité, de plus protéger l’espace vert rentre dans une gestion durable du patrimoine naturel non négligeable. Enfin, pour diversifier son épargne, investir dans une forêt présente un double avantage de rentabilité et de fiscalité.
Investissement forestier : Rentabilité et fiscalité
En effet, en 2008 le prix des forêts répercute une embellie des prix de 7,1 % pour un placement sécuritaire aux antipodes des marchés immobiliers et boursiers. Il faut savoir que le prix moyen d’une forêt de moins de 10 hectares est de 6.500 euros l’hectare, contre 5.200 euros pour les plus grands domaines car plus la forêt est grande et plus le prix baisse.
Pour tout investissement forestier réalisé jusqu’au 31 décembre 2010, les acquéreurs de forêt de 5 à 25 hectares ou de parts de groupement forestier bénéficient d’un abattement sur leur ISR de 25% des sommes investies sous conditions d’un engagement de gestion durable de 15 ans. Le Plafond est de 5 700 € pour un célibataire et de 11 400 € pour un couple marié, respectivement 1 425 et 2 850 € de réduction d’impôt.
Investissement forestier : Perspectives
En termes de perspectives, l’investissement forestier a le vent en poupe grâce au développement de la biomasse et des matériaux de construction. Une aubaine pour les fonds d’investissement européens qui commencent à investir sur ces marchés.
Selon l’étude 2008 Agrifrance filiale de BNP Paribas, le marché du bois est nettement en hausse. En début d’année, la demande excède largement l’offre. De plus, de très gros espoirs sont fondés sur le développement, dans un futur proche, de biocarburants de 2e génération issus de la lignocellulose.
Si posséder votre forêt vous intéresse, le placement est accessible par le biais de sociétés d’exploitation forestière ou de groupements forestiers.
8 Messages de forum
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Investissement Forestier : Acheter une parcelle de forêt, ça vous branche ?
2 juillet 2009 22:18, par Mick
Merci pour vos articles, toujours de qualité. Vous pourriez néanmoins citer une ou deux de ces sociétés d’exploitations forestières, je souhaite investir mais ne sais pas à qui m’adresser. Bien cordialement. Michel -
Investissement Forestier : Acheter une parcelle de forêt, ça vous branche ?
18 février 2010 19:50, par laclef
Connaissez vous les parts de groupement forestier qui permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25% ( plafonné à 2850 euros) et surtout SURTOUT UNE REDUCTION DE L’IMPOT ISF DE 75% Pour 5000 euros investi 3750 euros de réduction de l’impôt ISF.
Il existe un réseau qui propose cette solution via un réseau de conseil en gestion de patrimoine indépendant le réseau Infinitis
www.infinitis.com
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Investissement Forestier : Acheter une parcelle de forêt, ça vous branche ?
16 février 2011 13:48
Une société est spécialisée dans ce type d’investissement, avec pour credo "démocratiser l’investissement forestier"
à la clef, économie impôt et ISF.
www.defiscalisation-foret.fr
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Investissement Forestier : Acheter une parcelle de forêt, ça vous branche ?
29 juillet 2011 22:14, par gérant
Bonjour,
Nous sommes un jeune groupement forestier artisanal qui pourrait ouvrir son capital dans le cadre d’une acquisition à l’automne 2001.
www.gflachasnier.fr
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